[导读]:近日，首批9只公募REITs正式获得证监会批复，总募资额预计300亿元，从5月19日开始，相关产品陆续发布询价及招募公告并确认询价及发售时间，部分产品在下周一开始正式询价。而有关扩募时的具体定价，业内相关人士表示将参考目前上市公司再融资计划中的定增方案，待上市交投活跃并有相关计划后再作决定。
近日，首批9只公募REITs正式获得证监会批复，总募资额预计300亿元，从5月19日开始，相关产品陆续发布询价及招募公告并确认询价及发售时间，部分产品在下周一开始正式询价。
首批公募REITs陆续公布询价区间和发售日期，得益于REITs的功能属性，底层投资资产实则具备上市属性，投资人通过REITs投资工具间接对被投资产进行股权投资，与此同时，REITs基金亦与其他公募产品在募资端差异明显，其基金的扩募有望在日后成为被投资产再融资的通道。
《每日经济新闻》记者从业界了解到，届时底层资产可通过扩募同步扩充规模，定价标准需在上市交投活跃后，参考届时市场价值和规则进行。总而言之，从工具创新和功能属性来看，REITs基金的出现确为相关基础设施资产“借基上市”创造了条件。
投资起点价并非1元
有别于此前的REITs产品，本次外界聚焦的9只公募REITs从投资范围和功能属性上有明显差异，特别是基于基础设施项目标的，相关产品在募资投向上予以重点覆盖，不低于基金资产80%。 ... 网页链接