[导读]:10月20日，证监会发布《关于修改〈公开募集基础设施证券投资基金指引〉第五十条的决定》，将公募REITs试点资产类型拓展至消费基础设施，自发布之日起施行。在今年以来分红的基金中，REITs产品也是较为慷慨的一类品种。此前，鹏华前海万科REITs分红公告显示，每10份基金份额分红13.2元，为年内分红金额最高的基金；其次为中航首钢生物质REIT，该产品每10份分红8.7573元。
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10月20日，证监会发布《关于修改〈公开募集基础设施证券投资基金指引〉第五十条的决定》，将公募REITs试点资产类型拓展至消费基础设施，自发布之日起施行。
证监会表示，下一步将会同相关部门单位，推进符合条件的消费基础设施项目发行公募REITs，同时强化市场监管，充分发挥REITs盘活存量资产、扩大有效投资的积极作用。
目前，已多家上市公司表示要推进消费REITs发行工作。在业内人士看来，公募REITs试点资产类型拓展至消费基础设施正当其时，有助于引入社会资本参与线下消费场景投资，通过打造消费者喜爱的线下消费空间以增加居民消费，将为中国公募REITs市场注入新的活力。
不过，有基金经理提示，消费REITs推出后，基金管理人要进一步思考如何更好地跟外部运营管理机构合作，同时也要把各自的管理边界确定好，激发相关主体的管理动能，这样才能把零售REITs的资产特性发挥出来。 ... 网页链接