[导读]:莫一帆：国内公募REITs市场自首批项目落地以来，试点资产类型呈现多样化发展趋势，在宏观政策框架中的重要性逐步提升。从2021年发行的生物质发电、污水处理、高速公路、产业园区、仓储物流产品，到2022年发行的清洁能源、保租房、生物医药产业园区产品，我们十分期待未来迎来的光伏发电、海上风力发电等产品，华夏基金也做了多种类型基础资产项目的储备。
中金印力消费REIT于4月8日正式发售 预计募资32.6亿元
消费板块“牛市盛景”会再现吗？基金经理：看好这一细分领域机会
今年是我国疫情防控政策优化后的首年，伴随着经济复苏的基本面，兔年春节后股市、债市均迎来开门红，基民“搞钱”的心已跃跃欲试，但经历了过去两年的股市调整及去年底债市的大幅震荡，该投什么基金？是否还要择时？什么时候是买入最佳时点？一些热门赛道能不能加码？哪些值得长期持有？针对投资者的需求，贝壳财经开年继续推进《新“基”遇·对话基金经理》的系列报道，持续为大家带来基金经理的最新研判和思考。
华夏基金基础设施与不动产业务部行政负责人莫一帆。受访者供图
精彩观点
1.从2021年5月首批公募REITs面世以来，全市场已发行上市25只产品，投资者对这类产品的认知和接受程度不断提升。
2.建议公募REITs投资人要以持有为目的，而不是以交易为目的。要树立长期投资、价值投资和理性投资理念。
3.投资者理性投资，避免追涨杀跌。如果二级市场价格出现较大回撤，可能是逢低布局的好机会；如果涨幅已经较高的部分产品价格进一步上涨，显著超出其内在价值，短期内不建议追高。 ... 网页链接