首钢绿能

首钢绿能180801基金怎么样？首钢绿能是中航基金旗下基金，基金全称为。首钢绿能180801基金成立于2021-06-07，基金最新净值为11.1430，最近季报披露基金资产为元。了解更多的180801基金资料，首钢绿能...查看请点击>>(2024-04-23)

若按照今年11月16日收盘价以及三季报更新的可分配金额计算，首钢绿能的P/FFO为14.78倍，在所有项目中最低，中金普洛斯REIT的P/FFO为88.26倍，在所有项目中最高。而且，相比上市首日的P/FFO，所有产品的估值均有不同程度的提高，尤其是产权REITs的估值上涨明显，需要注意交易风险。(2021-11-22 00:00:00)

募集阶段，9只REITs共募集314亿元，平均每单约35亿元。6月21日，9只公募REITs正式上市交易，当日收盘全线飘红，合计全天成交金额突破18亿元。其中，首钢绿能更是一度大涨20%。(2021-11-12 22:45:00)

产权类最好都5折买，而经营类的REITs基金首创水务、浙江杭徽、广州广河可以考虑7折买，首钢绿能最好也等到5折买吧。(2021-07-16 00:00:00)

东吴苏园REITs基础资产：国际科技园五期B区和2.5产业园一期、二期项目，均位于苏州市苏州工业园区。(2021-06-21 00:00:00)

6月21日，蛇口产园、首钢绿能、N首创等9只基础设施公募REITs在沪深交易所正式上市。截至上午收盘，9只公募REITs的涨跌情况较为分化，最高涨幅达到15%以上，最低则不足0.5%。从风险角度考虑，也有研究人士认为，需要注意REITs项目的运营风险、二级市场流动性不足风险，以及REITs价格的变动风险。(2021-06-21 12:37:00)

其中，华鑫信托对首创水务、广州广河的报价较低未入围，其他5单REITs的网下投资顺利入围，包括张江REIT、东吴苏园、蛇口产园、盐港REIT、首钢绿能，这些有效报价认购申请金额约6.5亿元(2021-06-04 00:00:00)

值得关注的是，因为公众投资人认购比例较低，6只公募REITs启动“回拨机制”，分别为东吴苏园、普洛斯、首创水务、首钢绿能、广州广河、蛇口产园，提升了针对公众投资者发售的份额。(2021-06-03 00:00:00)

当时，蛇口产园、首钢绿能、张江REIT、盐港REIT、首创水务、普洛斯、浙江杭徽、广州广河、东吴苏园最终网下有效报价认购倍数分别为15.31倍、11.13倍、8.85倍、8.47倍、8.35倍、5.85倍、4.86倍、4.56倍、3.61倍。(2021-05-31 00:00:00)

其余8只包括首钢绿能、张江REIT、盐港REIT、首创水务、普洛斯、浙江杭徽、平安广河、东吴苏园等最终网下有效报价认购倍数分别为11.13倍、8.85倍、8.47倍、8.35倍、5.85倍、4.86倍、4.56倍、3.61倍。(2021-05-30 00:00:00)

万事俱备，只待鸣枪开跑。5月24日起，盐港REIT、首钢绿能等首批公募REITs启动询价。从前期路演和线上直播效果来看，机构投资者表现出了极大的兴趣。“对于投资人来说，丰富了资产配置的选择。”富国基金还表示，放眼全球，REITs已成为仅次于股票和债券的第三大类基础性金融产品，目前全球已有40余个国家和地区创立了REITs市场(2021-05-21 12:05:00)

中金基金也表示，REITs适宜长期配置，相较于二级市场价格，产品本身价值更重要，投资者须理性投资，充分了解产品风险。投资者在参与REITs投资前，要充分认清自己的风险承受能力，深入了解REITs的投资理念，加强对底层资产及运营情况的研究。(2022-11-24 03:04:00)

“产业园受退租冲击较大，高速类边际好转，环保类受季节性影响收入环比上行，物流园类较为稳定。(2022-11-03 00:00:00)

从可供分配金额的完成度来看，鹏华深圳能源REIT本年度累计可供分配金额达到4.05亿元，已超过全年预测值3.81亿元，完成度为106.15%，表现最优。此外，仓储物流REITs完成情况超预期，2只REITs累计完成度为80%左右，交通类公募REITs本年度累计完成度均低于75%，园区类公募REITs表现则较为分化。(2022-10-31 06:52:00)

业内人士表示，推动公募REITs发展的环境越来越友好，市场参与主体的积极性不断提高，公募REITs有望成为与股债并列的“第三类上市资产”，未来发展空间巨大。(2022-09-14 00:00:00)

业内人士表示，推动公募REITs发展的环境越来越友好，市场参与主体的积极性不断提高，公募REITs有望成为与股债并列的“第三类上市资产”，未来发展空间巨大。(2022-09-13 06:22:00)

“供不应求”的公募REITs，进一步激发了投资者的抢筹热情。近日，鹏华深圳能源REIT完成询价，全部配售对象拟认购数量合计137.53亿份，为初始网下发售份额数量的109.15倍，创下已发行公募REITs的纪录华南一位基金经理表示，目前来看，首批公募REITs解禁后在二级市场的表现，反映了市场对优质资产稳定分红率、资产增值的再定价。通过大宗交易进出市场，舒压作用明显，同时代表了聪明资金对首批公募REITs投资价值的认可。(2022-07-01 00:23:00)

对于市场成交活跃度的大幅提升，华安基金表示，限售份额解禁后，将释放公募REITs部分可交易份额，有利于促进REITs在二级市场的交易活跃度和市场流动性。解禁后的二级市场走势，将是投资者对REITs长期、短期价值判断综合博弈的结果。(2022-06-23 00:00:00)

对于普通投资者来说，短期参与REITs，还是老老实实参与认购比较踏实，尽管配售比例比较低，但风险也相对较低。(2022-06-22 00:00:00)

莫一帆则坦言，公募REITs产品成立满一年后，确实可以纳入到公募FOF的投资范围，但公募FOF配置的资金规模相对于银行理财、券商和保险资管等参与公募REITs投资的资金，规模相对较小(2022-06-22 00:00:00)

新经济e线为界面JMedia联盟成员，2019胡润百富优秀财经自媒体，旗下有蚂蚁财富个人专栏“新资本论”。新经济e线已入驻今日头条、雪球、一点资讯、新浪财经头条、搜狐号、大鱼号、百度百家、企鹅号、网易号、和讯名家、蚂蚁财富社区、同花顺(300033)同顺号、东方财富(300059)财富号等平台(2022-06-22 00:00:00)

富国基金表示，从REITs发行起，一直呼吁投资人客观了解REITs的基本概念和风险收益特征，理性的看待REITs的投资价值。REITs本质还是针对特定底层资产的权益投资，该类资产以稳定运营、稳定分红为特征，适合长期资产配置，短期的追涨杀跌可能面临较大的投资和交易风险。(2022-06-22 00:00:00)

基金发行市场再迎百亿新基金。基金君获悉，6月21日面向公众投资者发售的国金中国铁建高速REIT首发当日吸金超过110亿元，而该基金面向公众初始发售份额仅0.375亿份，这也意味着国金中国铁建高速REIT顺利实现“一日售罄”，若是不启动回拨机制，最终配售比例或在0.34%附近。从现阶段来看，公募REITs产品仍比较稀缺，加上政策面对于市场扩容的支持，相信未来公募REITs仍然会是受投资者关注的一个资产类别，而随着试点逐步深入，市场逐渐成熟，相信投资者也会逐步理性看待公募REITs的投资机会。(2022-06-22 00:11:00)

张继强建议，解禁后机构投资者占比有望提升，市场估值将日趋合理。关注部分受疫情扰动较小、经营稳健、区域环境稳定的REITs投资机会，以及价格便宜、分红率可观的REITs投资机会(2022-06-21 00:00:00)

值得注意的是，公募REITs产品采用封闭式运作且首批REITs封闭期较长，封闭期内场外投资者无法赎回。如果投资者是通过支付宝、银行等场外渠道认购了REITs的，想要进行买卖，就需要将基金由场外转为场内，场内REITs按照二级市场的实时价格交易。(2022-06-21 00:00:00)

光大证券提示风险指出，整体来看，与上两个季度相比，2022年一季度，首批上市的9只公募REITs的营业收入、经营性现金流、盈利能力及可供分配金额等指标大多呈现波动下行的趋势。相较于可比预测数据来看，首批公募REITs的表现呈现分化，其中仓储物流类REITs报告期内的经营指标整体优于预期，而高速公路类REITs的各项指标大多不及预测数据。(2022-06-15 00:00:00)