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水皮:螳螂捕蝉黄雀在后 万科的最后归宿是哪里

2016-11-19 09:04:00 编辑:基金速查网

[导读]:中国经济地产化、地产经济金融化已经是不争的事实,从10月份的贷款新增来看,居民信贷在4980亿左右,占到全部新增的75%;而7月份更夸张,几乎4600亿100%全部覆盖高增贷款;1-10月份一共新增10万多亿的贷款,居民房地产新增占比是40%-45%之间,居民按揭负担率去年底是28%,现在是40%,这肯定是不正常的。

  产业资本,金融资本,恒大算什么资本?

  从起源说,恒大当然是产业资本,其实宝能也是;但是,从发展来看,恒大显然已经一条腿迈进了金融资本的行业,而宝能更是先行一步,但无论宝能还是恒大,他们都是开发商起家,或许正是如此,在他们进入资本市场之后会慧眼识珠般不约而同把目光转向他们行业的翘楚万科,万科的价值究竟几何,他们比业外人士清楚,比一般投资者清楚,比金融投资界的人士更清楚。

  当然,恒大和宝能对于万科的介入方式还是有区别的。宝能的十八般武艺齐招呼,一共460亿的资金中,有自己的钜盛华自有资金,有前海人寿的万能险资产,还有五花八门的资管计划,其中杠杆有多少只有自己才清楚, ... 网页链接