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[导读]:资本市场迎来新的成员。国庆假期前夕,上交所总经理蔡建春表示,推动公募REITs试点,是资本市场助力构建新发展格局的“重要拼图”。监管层目前已着力化解REITs试点相关风险。国家发展改革委投资司副司长韩志峰此前表态称,不应简单地把REITs当成金融产品、金融工具,或者融资手段,应注重把基础设施资产运营管理好,让资产的运营效率提升、收益提升,获得更高的市场认可,为投资人带来更多的分红收益。
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资本市场迎来新的成员。国庆假期前夕,上交所总经理蔡建春表示,推动公募REITs试点,是资本市场助力构建新发展格局的“重要拼图”。随后,北京市发改委等六部门联合出台相关措施。
记者了解到,仅以北京地区计算,大批基础设施项目若按照标准基础设施REITs产品发行,或可盘活2000亿元至6000亿元。多家上市公司发布公告将会积极参加REITs项目。
资本市场深化改革进行时,证监会与国家发展改革委已正式启动基础设施公募REITs试点,市场对REITs试点成效期待万分。接近监管层人士在接受《华夏时报》记者采访时表示,从方法和过程来看,一个REITs项目等于一场小IPO。
前述人士认为,此前中国的资产证券化是一个非常小众的圈子,但是REITs作为公募基金产品,把这个圈子的参与者极大扩展了,可以说它从此变成了一个公众性很强的金融产品。
9月29日,北京市发展和改革委员会等六部门联合印发《关于支持北京市基础设施领域不动产投资信托基金产业发展的若干措施》,提出促进北京市基础设施REITs产业发展的12条措施。 ... 网页链接