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[导读]:“混改是国企改革的重要突破口，军工行业作为改革的重点领域之一，在此前的‘双百行动’等一系列改革举措中均有体现，预计行业各项改革政策如科研院所改制、军工资产证券化等有望获得加速推进或落地。
今年以来，公募REITs的脚步声已逐渐靠近。而在公募REITs落地前，作为被市场认为REITs将最快实现突破的其中一个领域——长租公寓的资产证券化浪潮已然涌动。近年来各种长租公寓的类REITs产品在国内市场接连发行。
3月13日，平安汇通-平安不动产朗诗租赁住房系列资产专项计划正式发行。据了解，这是国内首单合作型长租公寓储架REITs。
事实上，自2017年10月新派公寓权益型类REITs实现长租公寓类REITs破冰后，保利地产、旭辉和龙湖等房企纷纷介入。
业内人士分析称，长租公寓市场参与者希望利用资产证券化实现“由重转轻”，从而突破长租公寓的盈利桎梏，而类REITs产品也为标准化公募REITs产品的出世做了很好的铺垫。
长租公寓的类REITs浪潮
REITs全称为房地产投资信托基金，是一种通过发行收益信托凭证/股份汇集资金，由管理人进行房地产投资、经营和管理，并将投资综合收益分配给投资者的证券。 ... 网页链接