楼市拐点论引发激辩！你家房子是涨还是跌？

[导读]:姜超团队认为，在中国购房对首付有着明确的要求，首套房的首付比例在三成以上，二套房的首付比例在五成以上，因此只要房价跌幅不超过30%，就不会出现大量的房屋负资产，对于中国金融体系就不会产生系统性风险的冲击。

　　最新10月楼市数据显示，凸显调控背景下，房价涨势得到成功遏制。但对于是否迎来拐点，专家们之间有分歧，有观点认为，拐点已至，未来大概率下跌；但也有观点认为，拐点并未出现，国内绝大多数城市的房地产市场仍然处于上升期，当前的状况只不过表明，房价疯涨的速度有些许下降而已。

　　国家统计局近期公布的2018年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，与9月相比，北上广深4个一线城市二手住宅总体出现下降，销售价格下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中北京、上海和广州均下降0.2%，深圳下降0.6%。

　　31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.1和0.5个百分点。

　　35个三线城市新建商品住宅价格上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月回落0.3个百分点。 ... 网页链接